Yılmaz, “Kamuoyunda şöyle bir algı oluştu, sanki yer 185 milyon TL’ye satıldı bitti, Özel İdare artık orada yok. Halbuki tam tersi biz her türlü sürecin içerisindeyiz. Tamamen proje bizim projemiz. Biz sadece kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış olduk hasılat paylaşımı oranına göre tapuları da bizde” dedi. Yalova İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Ümit Yılmaz, Çınarcık yolu sapağında bulunan İl Özel İdaresine ait 25 dönümlük arazide inşa edilecek ve 720 günde tamamlanması planlanan yaşam merkezi inşaatına ilişkin merak edilen soruları cevapladı.
Genel Sekreter Yılmaz, “Çınarcık yolu sapağındaki İl Özel İdaremize ait 25 dönümlük arazide yapılan yaşam merkeziyle alakalı olarak tapusu hala bizde bunu özellikle söylüyorum herhangi bir satış durumu söz konusu değil. Burada herhangi bir satış yapmadık, halk dilinde bildiğimiz kar karşılığında inşaat sözleşmesi yaptık. Bu arazi 2 kat açık AVM alanlarının olduğu üzerinde ofislerinin olduğu bir yer yapacağız. Bizde işin içerisinde olduğumuz için her türlü süreç idarenin kontrolüyle beraber yürüyor. Çekildik ya da parasını aldık söz konusu değil, ihaleyi yaptığımızda 185 milyon TL civarında bir kar payı ön gördük ancak bizim şu anda ki ön görümüz 1 milyar 300 milyon TL’nin üzerinde bir kar beklentimiz var. Çünkü maliyetlerle birlikte bizlerde karımızı güncelliyoruz.
Kamuoyunda şöyle bir algı oluştu, sanki yer 185 milyon TL’ye satıldı bitti, Özel İdare artık orada yok. Halbuki tam tersi biz her türlü sürecin içerisindeyiz. Tamamen proje bizim projemiz. Biz sadece kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış olduk hasılat paylaşımı oranına göre. Tapuları bizde yapılacak olan her türlü imalatın hisse payı oranında bizde olacağız. Biz şöyle öngörüyoruz güncelleme yaptığımızda yenilenen projemizle beraber 185 milyon TL üzerinden değil, yaklaşık 1 milyar 200 milyon TL’nin üzerinde şu anki haliyle. Belki de önümüzdeki dönem güncellendiğinde bu rakam daha da yükseklere çıkacak.
Bir kar beklentimiz var biz bunu sadece idarenin kazandığı bir proje olarak görmüyoruz. Biz bunu Yalova’nın da kazandığı bir proje olarak görüyoruz. Çünkü burada yaklaşık 97 tane mağaza olacak. Üzerinde şu an ofisler olacak 97 dükkanda istihdam edilecek personel olacak, ben o zamanda söyledim her birinde 10 kişi istihdam edilse yaklaşık 1000 kişiye yakın bir istihdam oluşturmuş olacağız. Şu an bizim oraya yaptığımız yer 2 tane yer yapıldı yola paralel olan. Onlar proje bittiğinde kalkacak orası giriş ve meydan kısmı olarak düzenlenecek. Örnek satış ofislerinin olduğu daireleri içeren satış ofisinin olduğu yeri yaptık yan tarafta da bu hizmetlerin yürütüleceği şantiye binası mevcutta orası öyle kalmayacak bittiği zaman kaldırılıp meydan düzenlemesi şeklinde açılacak. Mevcut imar durumuna uygun şekilde yapıldı özellikle onu da belirteyim. Özellikle bir imar değişikliği falanda olmadı, oda kamuoyunda çok dillendi sanki burada çok katlı bir yapı oluyormuş gibi. İksa ruhsatlarını, yapı ruhsatlarını aldık belediyemizden, her türlü resmi sürecimizi de tamamladık, inşaatlarımız şu an bizim kontrolümüzde ve yapı denetimin kontrolünde devam ediyor.
Hedefimizde 2027 yılı içerisinde hizmete sunmak. Allah nasip ederse de bahar ayında da bir temel atma töreniyle buranın proje detaylarıyla beraber kamuoyunda net bir şekilde duyurmayı planlıyoruz. İksa imalatları şu an devam ediyor temel kazısına başlandı, yönetim ofisi ve satış ofisinin olduğu yerler bittiği zaman kaldırılacak. Toplam inşaat alanı 126 bin metrekare yaklaşık olarak. Taban oturma alanı da 18 bin metrekare, şu an yaklaşık 300’e yakın ofis çıkıyor ama bunlar tabi proje noktasında değişebilecek şeyler. 97 tanede AVM mağazası. Toplam metrekaremiz 21 bin 941 metrekare” dedi.
